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    中山:啟動工程建設項目“交驗即發證”
    發布時間:2023-11-08 來源:中山+

    記者11月8日從市自然資源局獲悉,為進一步推進我市不動產登記服務優化工作,中山全市已啟動“交驗即發證”工作。

    “交驗即發證”,是指工程建設項目通過綜合竣工驗收,在取得住建部門出具的竣工驗收材料的當天,市自然資源局為提出申請的權利人辦理不動產首次登記并核發《不動產權證書》。實現途徑是:市自然資源局將不動產單元表前置在建設工程階段設立,通過地籍調查提前介入,在竣工階段主動延伸登記服務,實現竣工驗收與不動產登記由串聯辦理變為并聯辦理,竣工后即可發放不動產權證。

    “交驗即發證”適用范圍為全市范圍內新建商品房、工業廠房等工程建設項目。具體的操作流程是:工程建設項目在辦理建設工程規劃許可證后,有“交驗即發證”服務需求的,可向市自然資源局登記中心或分局窗口申請設立自然幢、房屋分戶圖和不動產單元表等地籍調查成果。工程建設項目在完成規劃條件核實后,市、鎮兩級不動產登記機構實施“容缺受理”服務,指導權利人準備不動產登記相關資料并進行預審。已經完成不動產登記權籍調查的工程建設項目,在項目竣工驗收備案時,符合首次登記條件的,市自然資源局即可同步完成不動產首次登記。

    記者 李紅 通訊員 陳健兒

    ◆編輯:龍慧◆二審:陳吉春◆三審:周亞平

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